2. Yapılı Parselin Yapısız Hale Getirilmesi

Üzerinde bulunan yapının cinsi belirtilmekte olan parselin, üzerindeki yapıların yıkılması halinde cinsinin “Arsa” ya çevrilmesi işlemidir.
Başvuruda İstenen belgeler:
Yapılı parselini, yapısız hale yani “Arsa” haline getirmek isteyen tapu sahiplerinin tapu aslı veya fotokopisi, tapu sahibinin kimliği veya fotokopisi ile büromuza başvuruda bulunması gereklidir. Eğer başvuru Vekaleten yapılacak ise, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimliği ile başvurunun yapılması gerekir. Tapu hisseli ise hissedarlardan herhangi birinin aslen veya vekaleten başvuruda bulunması yeterlidir.
Taşınmazın tapusu gerçek kişi ye ait değil de şirket gibi hükmi şahsa aitse o zaman müracaatta istenen belgeler:
• Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
• Temsilde Yetkili kişinin imza sirküsü fotokopisi
• Temsilde yetkili kişinin kimlik fotokopisi
Şirkette vekalet kullanılması halinde istenen belgeler:
• Vekaletname fotokopisi
• Vekilin kimlik fotokopisi

Başvurudan sonra Tescil Beyannamesi hazırlanarak kontrol için dosya Kadastro Birimine/Müdürlüğüne gönderilir. İşlemlerde aksi bir durum ile karşılaşılmaması durumunda kontrollerden sonra müşteri tapu müdürlüğünden yeni tapusunu alır.

3.Zirai Cins Değişikliği

Cinsi zirai olan (tarla, bahçe, zeytinlik vs.) parsellerin bu niteliklerini kaybetmesi ve başka bir zirai nitelik kazanması halinde; eski cinsinin yeni cinsine getirilmesi işlemidir.
İstenen belgeler:
Zirai cins değişikliği isteyen tapu sahiplerinin tapu aslı veya fotokopisi, tapu sahibinin kimliği veya fotokopisi ile büromuza başvuruda bulunması gereklidir. Eğer başvuru Vekaleten yapılacak ise, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimliği ile başvurunun yapılması gerekir. Tapu hisseli ise hissedarlardan herhangi birinin aslen veya vekaleten başvuruda bulunması yeterlidir.
Taşınmazın tapusu gerçek kişi ye ait değil de şirket gibi hükmi şahsa aitse o zaman müracaatta istenen belgeler:
• Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
• Temsilde yetkili kişinin imza sirküsü fotokopisi
• Temsilde yetkili kişinin kimlik fotokopisi

Şirkette vekalet kullanılması halinde istenen belgeler:
• Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
• Vekaletname fotokopisi
• Vekilin kimlik fotokopisi

Başvurudan sonra Büromuzca hazırlanan Kroki üst yazı ile Tarım İl veya İlçe Müdürlüğüne gönderilir. Tarım İl veya İlçe Müdürlüğü tarafından yapılan incelemeler sonucu düzenlenen raporun Büromuza gelmesini/getirilmesini müteakip Tescil Beyannamesi düzenlenerek üst yazı ile Kadastroya gönderilir. Kontroller sonucu taşınmaz maliki veya vekili Tapu Müdürlüğünden yeni tapusunu alır.